DECIDIERON DAR EL PASO DEFINITIVO Y ES MOMENTO DE PENSAR EN EL LUGAR QUE LOS ALBERGARÁ Y DONDE INICIARÁN SU VIDA JUNTOS . ES ENTONCES CUANDO SURGEN LAS MÁS INQUIETANTES PREGUNTAS:  ¿ DÓNDE VAMOS A VIVIR? ¿ ES MEJOR COMPRAR O ALQUILAR ? LEE CON ATENCIÓN , PUES AQUÍ TE DAREMOS ALGUNOS INTERESANTES CONSEJOS PARA QUE TOMES LA MAS ACERTADA DECISIÓN .

VENTAJAS DE ALQUILAR

Algunas parejas deciden no tener hijos muy pronto y les gusta la idea de mudarse constantemente. Si se encuentran en esta situación , la mejor opción sera alquilar un departamento.

Es muy importante conversar sobre, a donde planean dirigir su vida juntos como pareja , ¿  se mudarán dentro de dos o tres años ? , entonces es mejor rentar una vivienda solo por un tiempo . No es momento de hipotecas,ya llegará el momento en que decidan anclarse en un lugar por mucho tiempo .

Vivir en un departamento , también nos da la opción de reubicarnos si lo necesitamos , también debemos tener en cuenta los cambios de trabajo o traslados .

En el aspecto económico , la ventaja de alquilar tiene que ver con la renegociación del precio de la renta , siempre será mas fácil renegociar con el dueño del inmueble ,  que volver a negociar la hipoteca con el banco .

INCONVENIENTES DE ALQUILAR

Lo primero que se debe asumir en este caso, es que la vivienda nunca llegará a ser propia , también existe el riesgo que una vez finalizado el contrato,el dueño del inmueble ya no quiera volver a alquilarlo y se verán obligados a mudarse .

Si desean hacer algún cambio en la decoración , deberán contar con el permiso del dueño. Así mismo , si invierten en alguna mejora de la casa, tengan en cuenta que ese dinero no lo van a recuperar . No olviden también,que el alquiler sube cada año,sin embargo, siempre hay la opción de negociar con el propietario .

ES IMPORTANTE CONVERSAR SOBRE, A DONDE PLANEAN DIRIGIR SU VIDA JUNTOS COMO PAREJA

VENTAJAS DE COMPRAR

Comprar una casa es una decisión sumamente importante, y podemos considerar muchas ventajas. En principio,el bien se revaloriza con el tiempo y en un determinado momento , puede servirnos para hacer frente a un apuro económico o para alguna inversión importante.

Podemos decorarla en función de nuestros gustos personales , también juega a favor que nos da la posibilidad de alquilar para darle rentabilidad. Es necesario evaluar si su flujo económico será el mismo luego de cubrir los gastos que generan la compra de una vivienda .

Estos gastos pueden incluir ,hipotecas,impuestos,seguros, mantenimiento,decoración, servicios públicos. Una regla básica que todos debemos seguir es , no gastar mas  del 30% de nuestros ingresos en vivienda.

DESVENTAJAS DE COMPRAR

Ser propietario puede resultas costoso,en este caso implican mucho los factores externos que pueden estar relacionados con problemas económicos que se pueden derivar del impago de la hipoteca.

Debemos tener en cuenta también, que la cuota inicial de un predio , suele estar entre un 20 y un 40% del valor total del inmueble .

Es necesario contar con una fuente estable y recurrente de ingresos , lo que limitará sus alternativas a la hora de emprender buscar un cambio laboral de cualquier tipo .

En ambos casos , comprar o alquilar , asegúrense siempre de tener un plan financiero que incluya costos de mudanza , las renovaciones y la compra de los nuevos muebles .Estos son gastos que definitivamente hacen quienes compran una vivienda , tan pronto concluye el proceso de la hipoteca